روح اله عمادی در خصوص وضعیت طرحهای تفصیلی اظهار کرد: از شهرهای استان خوزستان تعداد ۶۱ شهر مشمول نظام تهیه طرحهای جامع و تفصیلی است که برای ۳۲ شهر طرح جامع و تفصیلی بصورت مجزا و برای ۲۹ شهر طرح جامع تفصیلی توأم تهیه میشود و هم اکنون طرح تفصیلی ۲۸ شهر استان ابلاغ شده که تعداد ۵ طرح آن مربوط به بعد از سال ۱۴۰۱ بوده است.
وی افزود: طرح تفصیلی شهر هویزه در کمیسیون ماده ۵ موضوع قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسیده که فرآیند قانونی ابلاغ آنها در حال انجام است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان خوزستان گفت: مراحل تهیه طرح تفصیلی ۲ شهر استان نیز پایان یافته که در دستور کار بررسی در جلسات آتی کمیسیون ماده ۵ قرار دارند.
وی بیان کرد: مرحله اول طرح جامع ۴ شهر دیگر نیز اتمام یافته که در دستور کار مرحله دوم است.
عمادی خاطرنشان کرد: این استان دارای تنوع کاملی از سلسله مراتب طرحهای توسعه فرا شهری و شهری است
وی افزود: طرحهای توسعه فراشهری طرحهایی هستند که سیاستهای توزیع جمعیت، فعالیت و همچنین پهنههای عملکردی و کاربری اراضی را در سطوح ناحیه، منطقه و مجموعههای شهری تعیین و ضوابط مربوط به نحوه استفاده از آن پهنههای سرزمینی را مشخص میکنند.
مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان گفت: طرحهای جامع اولین سطح از طرحهای توسعه شهری هستند که با یک افق بلند مدت ۱۰ تا ۱۵ ساله نحوه استفاده از زمین برای کاربریهای مختلف در محدوده و حریم شهر را تعیین کرده و اولویت مناطق را از نظر بهسازی و نوسازی مشخص میکنند.
وی عنوان کرد: طرحهای تفصیلی در چارچوب اسناد و ضوابط طرحهای جامع و بر اساس حدود ثبتی و ملکی، وضعیت دقیق کابری ها، تراکمها و گذرها را در سطح شهر و به تفکیک محلات واقع در آن مشخص کرده و اولویتهای مربوط به نوسازی و بهسازی را تعیین میکنند.
ثبت دیدگاه