زمان خوب با اشاره به قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید کرد: هرگونه نقل و انتقال املاک و اراضی باید از مسیر رسمی و در چارچوب قوانین ثبتی انجام شود. وی افزود، انتقال رسمی مالکیت در دفترخانه تنها روشی است که کنترل بازداشت، رهن، ممنوعیتهای قانونی، اصالت مالکیت و احراز هویت طرفین را تضمین میکند، در حالی که معاملات غیررسمی این بررسیها را ندارد.
خوب ادامه داد: ثبت پیشنویس معامله بهصورت برخط و صدور کد رهگیری مرحله اول و الزامی انجام معامله است و انتقال مالکیت باید در دفتر اسناد رسمی صورت گیرد؛ رعایت دقیق این فرآیند نقش اصلی در شفافیت معاملات و جلوگیری از معارضات ملکی دارد.
وی همچنین با تاکید بر اتصال بنگاههای معاملات ملکی به سامانه کاتب گفت: مردم باید به مشاوران املاکی مراجعه کنند که دارای پروانه معتبر و متصل به سامانه هستند؛ مراجعه به بنگاههای غیرمتصل میتواند فرآیند انتقال رسمی را مختل کند.
قانون الزام ثبت بر بستر سامانه کاتب از تیرماه سال گذشته لازمالاجرا شد و تاکنون حدود ۸۰ درصد مشاوران املاک خوزستان به این سامانه متصل شدهاند.
ثبت دیدگاه